Главный энергетик
Обязанности:
- Организация технической эксплуатации электроустановок жилых комплексов (ВРУ, ГРЩ, трансформаторные подстанции, дизельные генераторы) и обеспечение бесперебойного электроснабжения объектов
- Разработка и контроль исполнения графиков планово-предупредительных ремонтов (ППР) для электротехнического оборудования
- Организация и контроль проведения профилактических работ, ремонтов и испытаний: измерение сопротивления изоляции, проверка АВР, испытание защитных аппаратов
- Управление подрядными организациями по обслуживанию слаботочных систем (СКУД, видеонаблюдение, домофония, СКС), противопожарных систем (АПС, СОУЭ, дымоудаление, подпор воздуха), лифтов, подъёмников для ММГН и эскалаторов
- Приёмка выполненных работ: проверка объёмов, качества и сроков, оформление актов и дефектных ведомостей
- Координация действий персонала и подрядчиков при ликвидации аварийных ситуаций: остановки лифтов, отключения электроэнергии, сбоях в работе слаботочного и пожарного оборудования
- Участие в расследовании причин аварий и инцидентов, разработка мероприятий по их предотвращению
- Ведение технической документации: паспорта электроустановок, журналы учёта, акты разграничения балансовой принадлежности
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями по вопросам технологического присоединения, учёта электроэнергии и договорных отношений
- Подготовка отчётов по выполненным работам, расходу материалов и энергоресурсов
- Контроль соблюдения персоналом и подрядчиками правил охраны труда, пожарной безопасности и норм электробезопасности
- Проведение инструктажей с персоналом эксплуатирующей службы по вопросам электробезопасности.
Требования:
- Высшее техническое образование ("Электроэнергетика и электротехника", "Электроснабжение")
- Опыт работы не менее 3 лет в должности главного энергетика, начальника электротехнической службы или ведущего инженера в управляющих компаниях, эксплуатационных организациях либо на объектах жилой или коммерческой недвижимости
- Обязательный опыт взаимодействия с подрядными организациями (обслуживание лифтового хозяйства, слаботочных систем, пожарной автоматики)
- Действующий допуск по электробезопасности не ниже IV группы (до 1000 В)
- Знание нормативной базы: ПТЭЭП, ПУЭ, РД, СП, ГОСТ
- Навыки работы с договорной документацией и сметами
- Уверенное владение ПК (MS Office, электронная почта)
- Ответственность, лидерские качества, стрессоустойчивость, системный подход и нацеленность на результат.
Условия:
- Официальное оформление
- Возможность участия в формировании УК одного из крупнейших застройщиков
- Конкурентоспособный уровень заработной платы, социальные гарантии и возможность реализовать свой потенциал в динамично развивающейся компании
- Место работы: ЖК Империал Клаб (ул. Масляный канал) и другие жилые комплексы компании (компенсация ГСМ, транспондер).
от 138 000 ₽ за месяц, до вычета налогов
Поделиться вакансией:
Откликнуться на вакансию
Главный энергетик